泛员网-公积金缴存多了,贷款年限为什么反而缩水了?
发布:2017-03-02 11:34,更新:2010-01-01 00:00
一般情况下,公积金贷款额度增加,贷款年限也会越长,但是在某些特殊情况下,公积金缴存额度过多,贷款额度和年限也会缩水。主要是为了让公积金覆盖更多的人群。
公积金缴存额度越多,贷款额度和年限不一定就会跟着增多哦!
正常情况下,公积金缴存越多,账户余额越多,贷款额度也会增加,贷款年限越长。不过有些情况下却并不是如此,在某些特殊情况下,公积金缴存额度过多,贷款额度和贷款年限也会缩水,这是怎么回事?一般这种情况只会与高收入者挂钩,如果公积金缴存比例过高,那么他们贷款额度、还款额度占比、贷款年限都会有相应的缩水。
如果你的月收入超过平均工资三倍,使用公积金贷款的月供就必须超过家庭月收入的50%,目的是是公积金中心尽快回笼资金,用于下一笔贷款。
这样规定的原因主要有三点
1、公积金贷款属于福利性贷款,它应该首先满足Zui需要住房的那部分人的需求;
2、公积金资金来源于广大职工,应该尽可能覆盖更多的人群,高收入占用公积金贷款资金过高过长对覆盖面是有影响的;
3、对于高收入者来说,公积金的低利率实际上已经变成了低成本投资的渠道之一,而这种“锦上添花”与公积金设计初衷——雪中送炭——相悖。
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